Details:

Groep:
Landelijk

Locatie
Avenhorn, West 74A

Prijs
€ 450.000,-- k.k.
 

Meer in deze regio

Soortgelijk objecten

Terug

Vrijstaande woning met verrassend veel woonoppervlakte door sfeervolle aanbouw

 

• Geheel verbouwde vrijstaand woonhuis
• Luxe keuken met grote lichtkoepel
• Heerlijke tuin op het westen
• Gelegen op een ruim perceel

Landelijk wonen in Avenhorn

Woning

Aan de West 74A te Avenhorn vindt u deze vrijstaande woning. De woning is gebouwd in circa 1965 en is door de jaren heen zeer goed onderhouden. In 2017 zijn de wanden en het dak geïsoleerd en in 2019 is een aanbouw gerealiseerd met een luxe keuken en lichtkoepel. De begane grond heeft een beton vloer en de verdiepingsvloer is van hout. De kozijnen op de begane grond zijn van hout en beschikken over isolatieglas. Op de verdieping zit tevens isolatieglas met onderhoudsarme kunststof kozijnen.

De woning beschikt over lekker veel leefruimte door de aanbouw. Zo is de gebruiksoppervlakte circa 135 m² en heeft de woning een inhoud van circa 365 m³. De gevels van de woning zijn gemetseld en voorzien van spouw. De woning heeft een zadeldak welke gedekt is met pannen en met isolatie onderschoten. De woning is aangesloten op water, elektra, gas, riool en heeft kabel. De woning wordt verwarmd middels de CV combiketel.

De woning is gelegen tussen het dorp Avenhorn en de Goorn in. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u terecht bij het winkelcentrum Vijverhof wat op loopafstand is gelegen. Hier zijn o.a. een tweetal supermarkten, de bakker en een slager te vinden. De grote omliggende steden zoals Hoorn, Heerhugowaard en Alkmaar zijn goed en snel te bereiken.

Begane grond

 Plattegrond

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de entreehal. Vanuit de hal is de ruime woonkamer te betreden. Tevens zit hier de vaste trap voor naar de eerste verdieping. De woning is ook te betreden middels de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van het toilet en een wasmachine- en drogeraansluiting.

Woonkamer


De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Op de vloer ligt een massief eiken houten vloer in visgraat patroon. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en voorzien van sfeervolle inbouwverlichting met dimmers. In de woonkamer is een grote kastenwand geplaatst.

Keuken

De zeer recente keuken uit 2019 is een echte woon- en leef keuken. De keuken is voorzien van houten fronten en een composiet werkblad. Er is een grote kastenwand met veel opbergruimte geplaatst. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met ingebouwde oven, afzuigkap, vaatwasser, ingebouwde koffiemachine, magnetron en koel-vries combinatie. In de woonkeuken ligt een tegelvloer met vloerverwarming.

De woonkeuken beschikt over een schuifwand met glas naar de tuin toe. De tuin wordt zo bij de keuken betrokken. Door de grote lichtkoepel en de schuifwand is de gehele ruimte een lichte en fijne ruimte.

Garage

Garage

De woning beschikt over een ruime garage welke voorzien is van deels beton vloer en deels een tegel vloer.

Eerste verdieping

Plattegrond

De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Middels een vlizotrap is de zolder te bereiken. Aan het eind van de overloop zit een inbouwkast. In één van de slaapkamers zit tevens een vaste inbouwkast.
De badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een toilet, ligbad, douche en wastafel.

Slaapkamer

De tuin

De tuin ligt op het westen. Vanuit de keuken stapt u zo op het ruime terras. Even verder in de tuin is nog een zitje gecreëerd. In de hoek van een tuin is een speeltoestel met een huisje en een glijbaan. Een verzorgde en netjes aangelegde tuin waar heerlijk in vertoefd kan worden.

Tuin

Kadastraal

Kadastraal

Het perceel is kadastraal bekend als Gemeente Wester-Koggenland, sectie AD, nummer 1151.
Het perceel is circa 393 m² groot.

Locatie kaart

 

 

Nico Hoedjes

Nico Hoedjes

H3 Landelijk Vastgoed
Bobeldijk 109
1647 CL Berkhout

 

T : 0229-551033
F : 0229-551066
E : info@h3.nl

 
© H3 Landelijk Vastgoed   -