Details:

VERKOCHT

Groep:
Landelijk

Locatie
Heiloo, Krommelaan 1D

Prijs
€ 875.000,-- k.k.
 

Meer in deze regio

Soortgelijk objecten

Terug

Luxe vrijstaande woning met garage

  • Gebouwd in 2020 volgens de laatste bouwnormen

  • Luxe afwerking en duurzame materialen

  • Vloerverwarming in gehele woning

  • Garage met veel inpandige bergruimte

  • Zeer geschikt als levensloopbestendige woning

  • Super fraaie ligging aan de rand van Heiloo, kindvriendelijke straat

 

 

Ruim wonen in Heiloo

Deze woning is gelegen aan de rand van het karakteristieke dorp Heiloo en is gelegen in een kindvriendelijke straat waar alleen bestemmingsverkeer voor de naastgelegen woningen rijdt (doorlopend). De woning is gelegen op circa 10 minuten lopen van het sfeervolle centrum.

Het centrum van Heiloo biedt u alle gewenste voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, horecagelegenheden en openbaar vervoer. Alkmaar is goed bereikbaar via de nabij gelegen busverbinding om de hoek aan de Kennemerstraatweg en de uitvalswegen naar plaatsen als Limmen en Egmond aan Zee.

Heiloo is een bosrijke omgeving in de buurt van het strand van Egmond aan Zee en nabij de stad Alkmaar. Door de mooie omgeving is in elk jaargetijde de wonderschone natuur van het bos, de duinen en het strand te ervaren.

 

Modern wonen op een prachtige locatie

Gelegen op een prachtige locatie aan de rand van Heiloo in een straat waar alleen bestemmingsverkeer voor de naastgelegen woningen rijdt (doorlopend), bieden wij u deze royale vrijstaande woning met garage aan de Krommelaan aan.
Deze woning is helemaal instapklaar en dus zo te betrekken.

Door de fraaie details in het metselwerk en het gebruik van duurzame materialen heeft de woning een luxe uitstraling. Het samengestelde dak gedekt met geglazuurde pannen is aan de voorzijde voorzien van zonnepanelen, in combinatie met de hoge isolatiewaarde geeft dit verassend lage energielasten. De woning is gebouwd in 2020 volgens de laatste bouwnormen dus volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met isolatieglas.

De woonoppervlakte is circa 123 m² en de inhoud van de woning bedraagt maar liefst circa 585 m³. De woning wordt volledig verwarmd middels vloerverwarming en in de woonkamer is er een gezellige sfeerhaard aanwezig.
De nutsvoorzieningen bestaan uit gas, water, elektra, riolering en glasvezel aansluiting voor TV en internet.

Kortom, een buitenkans! Deze woning is van alle gemakken voorzien en is zo te betrekken. Maak snel een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging!

 

Begane grond

Via de entree aan de voorzijde komt u in de hal. Daar treft u de trapopgang naar de verdieping, de betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. De vloer is voorzien van een pvc-vloer in visgraat en de wanden hebben een strak gestucte afwerking.
Via de hal heeft u middels de glazen deur toegang tot de ruime doorzon living met aan achterzijde openslaande deuren naar de tuin.

De woonkamer

 

Op de vloer ligt een pvc-visgraat vloer met houtstructuur, de wanden en het plafonds zijn strak gestuukt met sfeervolle inbouwverlichting met dimmers. Er is een sfeerhaard aanwezig en de vloer is voorzien van vloerverwarming.

 

 

De woonkeuken

Via de woonkamer en deur vanuit de hobbykamer/-slaapkamer is de keuken bereikbaar.
De keuken is voorzien van witte frontjes, dik betonnen look/composieten blad en beschikt over een groot gasfornuis met Smeg oven, wasemkap, wastafel met Franke heetwaterkraan en vaatwasser. Aan de andere zijde zijn er 3 fraaie kasten ingetimmerd met eikenhouten frontjes. De kasten bieden veel ruimte en tevens zijn hier zijn de koelkast-/vriezer en combi-oven/magnetron ingebouwd.

 

Hobbykamer/-slaapkamer

Aan de achterzijde van de woning, op de begane grond is een hobbykamer ingericht als speelruimte voor de kids. Deze kamer zou ook uitermate geschikt zijn als extra slaapkamer of werk-/studeerkamer. Met deze mogelijkheid en de aangrenzende badkamer, is de woning ook zeer geschikt als levensloopbestendige woning.

 

De Badkamer

De badkamer is gelegen op de begane grond. De royale ruimte is tot het plafond betegeld met lichte tegels en op de vloer ligt een fraaie aardetint tegel met vloerverwarming. Daarnaast beschikt de ruimte over een douchehoek met glazen douchewanden, wastafel met eikenhouten meubel, spiegel, wandcloset en designradiator.
Het plafond is gestuukt en voorzien van sfeervolle verlichting, luchtafzuiginstallatie.

 

Slaapkamers

Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers en de aparte bergruimte.
Alle wanden zijn strak gestuukt en over de gehele verdieping is dezelfde laminaatvloer gelegd met vloerverwarming. Dat is nog eens fijn wakker worden, nooit meer koude voetjes!

De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde en is heerlijk ruim en beschikt over een ingebouwde kastenwand. De overige twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Alle kamers beschikken over raampartijen en openslaande ramen.

 

Bergingsruimte

Op deze verdieping is ook nog een bergruimte beschikbaar. In deze ruimte zijn al voorzieningen getroffen voor een extra badkamer (vuilwaterafvoer en warm- en koud waterleidingen aanwezig).
Door middel van het plaatsen van een dakkapel is dit de perfecte ruimte voor het creëren van een badkamer op deze verdieping. Daarnaast kan deze ook gebruikt worden voor andere doeleinden.

 

De tuin

De tuin is speels aangelegd en beschikt grotendeels over gras, diverse beplanting en is een heerlijke plek om te genieten. De tweetal gezellige terrassen nodigen echt uit om te gaan zitten en bijvoorbeeld de BBQ aan te steken.
Privacy, rust en ruimte zijn kernwoorden die beslist van toepassing zijn!

Naast dat de tuin er tip top bij staat, zijn er ook een aantal voorzieningen getroffen.
Wilt u bijvoorbeeld een veranda plaatsen? Er zijn hiervoor alvast een aantal voorbereidingen getroffen. Er is al een aparte drinkwater aansluiting aangelegd en een aparte stroomkabel vanuit de meterkast beschikbaar.

Planten water geven is ook verleden tijd want de tuin is voorzien van beregeningssysteem door middel van eigen bron met beregeningscomputer.

 

Kadastraal

Het perceel is kadastraal bekend als Gemeente Heiloo, sectie E , nummer 2982. Het perceel is groot circa 517 m2.

 

Locatie kaart

 

 

Nico Hoedjes

Nico Hoedjes

H3 Landelijk Vastgoed
Bobeldijk 109
1647 CL Berkhout

 

T : 0229-551033
F : 0229-551066
E : info@h3.nl

 
© H3 Landelijk Vastgoed   -