• Gelegen in Zuidermeer op ruim perceel van 953m²
• Voorzien maar liefst 4 slaapkamers
• Ruime tuin rondom met prachtig uitzicht over achtergelegen boomgaard
• Aangebouwde garage van ca. 23 m²
.jpg)
Gelegen op een prachtige locatie in het centrum van het dorp Zuidermeer, bieden wij u deze vrijstaande woning met aangebouwde garage en prachtig uitzicht over de achtergelegen boomgaard aan. Met een woonoppervlakte van 113 m², een aangebouwde garage en een riant perceel van 953 m², biedt deze woning volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, rust en vrijheid.
De woning is recent buitenom gerenoveerd, waarbij de gevels zijn gereinigd en nieuw zijn gevoegd.
Parkeergelegenheid is ruim aanwezig bij deze woning; u kunt uw auto kwijt in de aangebouwde garage of aan de voorzijde van het perceel.
De woning is gebouwd rond 1965 en is voorzien van energielabel E. Het woonoppervlak bedraagt circa 113 m², de bruto inhoud van de woning is circa 524 m³. De woning wordt verwarmd middels een CV combinatieketel en radiatoren.
De nutsvoorzieningen bestaan uit water, elektra, gas, riolering en kabel aansluiting voor TV en internet.
Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte en mogelijkheden in een rustige, landelijke omgeving? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!
Bij binnenkomst via de entree bereikt u de hal, welke toegang biedt tot de woonkamer, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De muren van hal en toiletruimte zijn (deels) betegeld in een lichte kleurstelling. Op de vloer liggen tegels in een midden donkere kleurstelling. De toiletruimte is voorzien van toilet en wastafel.
.jpg)
De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer, waar veel licht binnenvalt dankzij de grote raampartijen aan alle zijden. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. Waar de woonkamer grenst aan de hal, is deze deels voorzien van een prachtige glazen wand. Op de vloer ligt laminaat en er is een aansluiting aanwezig voor een gezellige haard of houtkachel. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de halfopen keuken.
.jpg)
De ruime keuken is praktisch ingericht en uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een antraciet aanrechtblad. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met dubbele oven, wasemkap en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast en vaatwasser. Op de vloer ligt een lichte laminaatvloer.
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een ruime berging, welke dient als extra opbergruimte en tevens toegang biedt tot de badkamer en de aangebouwde garage. In deze ruimte treft u ook de CV ketel en de achterdeur welke uitkomt in de tuin. Tevens treft u hier de wasmachine aansluiting.
De berging is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van verschillende kasten, kapstok en schoenenrek. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van circa 5 m², waar door deze woning beschikt over veel opslagruimte.
De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. De badkamer is van vloer tot plafond betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een raam, waardoor het een lichte ruimte is.
Middels de trap bij de entree is de eerste verdieping te bereiken. Hier komt u uit op de overloop, welke toegang geeft tot de slaapkamers.
.jpg)
Op de verdieping zijn in totaal 4 slaapkamers aanwezig. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer in een donkere kleurstelling. Slaapkamer I is voorzien van een wastafel en inbouwkast. Slaapkamer II is voorzien van twee inbouwkasten, slaapkamer III geeft middels een deur toegang tot het dak van de berging.
De woning beschikt over een ruime garage, welke in dezelfde stijl als het woonhuis is opgetrokken. De oppervlakte van de garage bedraagt circa 23 m² en is voorzien van een betonvloer, overheaddeur, raam en verlichting. De garage is ideaal om uw auto te beschermen tegen de elementen en voor de opslag van fietsen en gereedschap.
De woning staat op een ruim perceel, omringd door groen. De tuin is gelegen rondom de woning en heeft aan de achterzijde prachtig uitzicht over de aangrenzende boomgaard. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten waardoor u hier kunt genieten van de zon tot in de namiddag.
.jpg)
De tuin is netjes onderhouden en rondom de woning bestraat, grotendeels voorzien van gras, diverse beplanting en zelfs een moestuin. De garage is te bereiken middels een betegelde oprit.
Zuidermeer is een landelijk gelegen dorp tussen Obdam, Wognum en Berkhout en ligt op korte afstand van Hoorn en Heerhugowaard.
In Zuidermeer vindt u een basisschool en diverse sportvoorzieningen. Daarnaast heeft het dorp een actief verenigingsleven. Een uitgebreid winkelcentrum met goede parkeervoorzieningen vindt u in Wognum en De Goorn, waar u de dagelijkse boodschappen snel en gemakkelijk kunt doen.
De stad Hoorn ligt ook op korte afstand. Met zijn historische centrum, gezellige terrassen, diverse winkels en modezaken kunt u hier prima winkelen. De A7 is dichtbij, waardoor steden als Amsterdam goed bereikbaar zijn.
Het perceel is kadastraal bekend als Gemeente Wester-Koggenland, sectie H, nummer 264. Het perceel is totaal groot circa 953 m².
