Landelijk gelegen vrijstaande woning

• Luxe, moderne tot in de puntjes afgewerkte vrijstaande woning
• Onderhoudsvriendelijke tuin met onderheid terras aan het water
• Zowel aan de voor als achterzijde vrij uitzicht over de landerijen
• Voorzien van 12 zonnepanelen
• Uitgebouwd aan de achterzijde
• Gelegen dichtbij de dagelijkse voorzieningen

Landelijk wonen nabij de stad

Gelegen op een prachtige locatie in het centrum van Spierdijk bieden wij deze luxe vrijstaande woning met garage aan.
De woning is gelegen in een gezellige buurt nabij voorzieningen en het gebeurt dan ook regelmatig dat er wordt plaatsgenomen op het gezellige terras aan de voorzijde.
Deze is namelijk gelegen op het zonnige westen!
Er is daarnaast op het erf genoeg ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.
De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst circa 175 m² en inhoud van circa 675 m³.

De omgeving

Spierdijk is een landelijk gelegen dorp tussen Heerhugowaard en Hoorn. In de nabijheid omliggende dorpen Avenhorn - De Goorn en Obdam zijn winkelcentra te vinden.
Door de nieuwe wegenstructuur rondom Spierdijk zijn deze dorpen en de grote steden zoals Hoorn, Heerhugowaard, Alkmaar net als de diverse uitvalswegen (A7) snel en optimaal bereikbaar.
Spierdijk zelf beschikt over een bakker, een huisarts, gezondheidscentrum en apotheek en een basisschool met kinderopvang.
Daarnaast heeft Spierdijk meerdere sportfaciliteiten, zo is er een sportvereniging (handbal, voetbal en tennis), een golfbaan en een bowlingbaan.

Uitgebouwde woning met volume!

Door de jaren heen is de woning met gevoel voor stijl gerenoveerd en is er gebruik gemaakt van duurzame materialen. De woning heeft een hoog wooncomfort en behoort mede door het hoge afwerkingsniveau en de uitgebouwde opties, tot de beste in zijn soort.
De woning is opgetrokken uit gemetselde gevels welke met uitzondering van de muur bij de keuken zijn geïsoleerd, de kozijnen zijn van hout en voorzien van isolatieglas. De begane grondvloeren zijn deels van beton met vloerverwarming en deels van hout, de verdiepingsvloeren zijn van hout. Het zadeldak is geïsoleerd, gedekt met pannen en beschikt aan de voorzijde over 12 zonnepanelen welke op een speciale manier verdiept zijn ingelegd wat een speels effect geeft aan het dakvlak. De zonnepanelen schelen ook lekker in de portemonnee wat in deze tijd geen overbodige luxe is!
De nutsvoorzieningen bestaan uit gas, water, elektra, riolering en glasvezel aansluiting ten behoeve van TV. De woning wordt deels verwarmd middels vloerverwarming, radiatoren en er is een gezellige houthaard aanwezig welke door middel van een warmte-terugwinsysteem de warmte terug de kamer in stuurt.

De woonkamer is ruim en vooral licht van opzet en beschikt over een fantastisch uitzicht. Omdat het aan de voorzijde nogal zonnig kan zijn, beschikken de raampartijen over screens.Er is gebruik gemaakt van duurzame materialen. Zo staat er in de woonkamer een sfeervolle houthaard welke de warmte uit de kachel terug de kamer in blaast. De afwerking van de vloer is van hout en in de keuken ligt een tegenvloer welke is voorzien van vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en deels voorzien van inbouw spots.

Grenzend aan de woonkamer is de eethoek gesitueerd.Doordat deze ruimte aan de achterzijde van de woning is gelegen, heeft deze een prachtig uitzicht over het landelijk gebied en de tuin. Vanuit hier stapt u via de openslaande deuren zo de tuin in.

In de keuken met kookeiland is het gezellig koken. Vanuit de keuken heeft u direct verbinding met de eethoek. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een gasfornuis met wasemkap, koelkast, vaatwasser en oven.

Aan de zijvleugel van de woning is er een kantoor-/ speelruimte gerealiseerd.

Deze ruimte is te gebruiken als kantoorruimte, studeerkamer of bijvoorbeeld als speelkamer voor de kinderen.

Aangrenzend aan de speel-/kantoorruimte is er een overkapte veranda aangebouwd. Deze ruimte is onderheid, voorzien van isolatie en af te sluiten middels de glazen schuifwanden. Deze ruimte is een tweede woonkamer. Een ontzettende fijne plek om gasten te ontvangen. Via deze ruimte is het weidse landschap te aanschouwen. Het lijkt wel een schilderij!

De bijkeuken is te bereiken via de garage en de buitendeur. De ruimte is voorzien van keurige inbouwkasten, afgewerkt met houten deuren en hang- en sluitwerk. In de bijkeuken bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting. De garage is aangebouwd en voorzien van elektrische overheaddeur. De ideale opslagruimte en voorzien van werkbank voor de klusser.

De 3 slaapkamers op de eerste verdieping zijn allen voorzien van een houten vloer met houten, hoge plinten. De kamers beschikken allemaal over draaikiep ramen en 2 kamers hebben een vaste kast. De ruimtes worden verwarmd door middel van centrale verwarming.

De badkamer beschikt over een aparte douche en ingebouwd bubbelbad, wastafel met meubel en een toilet. Vanuit het bad kijk je door het raam prachtig uit over het weidse uitzicht.

Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Over de gehele breedte is er een dakkapel geplaatst waardoor deze verdieping extra veel licht en ruimte heeft gekregen. Op de voorzolder is er een ruimte gecreëerd om te studeren, werken. Daarnaast is er nog een extra slaapkamer aanwezig waar een bedstee in is gemaakt. Hoe knus en leuk is dat? Aan de andere kant is nog een kamer aanwezig waar ook de cv-combiketel en de omvormer van de zonnepanelen is gesitueerd. Deze kamer is eventueel te gebruiken als vijfde slaapkamer.

De tuin

Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is volledig verhard met beton in de vorm van een grote tegel structuur en het hele terras is onderheid. Nooit meer een verzakking dus en geen onkruid tussen de naden.
Daarnaast is er een steiger aanwezig waar je heerlijk je hengeltje uit kan gooien in het aangrenzende water.
Vanaf het terras is het ook heerlijk genieten van de groene, landelijke omgeving en voor zowel de zonaanbidder als de schaduwliefhebber de ideale tuin!

Kadastraal

Het perceel is kadastraal bekend als Gemeente Wester-Koggenland, sectie AB , nummer 996. Het perceel is groot circa 351 m2.