• Mooie vrije ligging met uitzicht over het groen
• Op korte afstand van het centrum van Hoorn
• Mogelijkheid tot dubbele bewoning
• Op het perceel staan hoogstam fruitbomen
De stolpboerderij
De Westfriese stolpboerderij is gelegen aan het lint van Blokker waaraan de achterzijde het mooie uitzicht wordt versterkt door het groen. De boerderij grenst aan natuurpark Mak Blokweer.
De boerderij is gebouwd in 1862 en is rechthoekig van vorm. Het schilddak is voorzien van deels zwart geglazuurde pannen en is deels met riet gedekt. De vloeren zijn van hout, de kozijnen zijn allen van hout met enkele beglazing. De stolpboerderij is aan onderhoud toe.
De boerderij beschikt over een groot volume met een totale inhoud van circa 2.050 m3. Omdat maar een gedeelte van de boerderij is ingericht als woonruimte wordt deze niet volledig benut. Door het grote volume bestaat er ook een goede mogelijkheid tot splitsing in twee wooneenheden. De woonoppervlakte is circa 89 m² met daarnaast nog circa 405 m² overige inpandige ruimte.
De boerderij is aangesloten op water, elektra, gas. Ook is er kabel ten behoeve van tv en bellen. De boerderij wordt verwarmd middels een gashaard met fraai betegelde, West-Friese smuiger.
De boerderij genaamd "Buitenrust" is een karakteristiek pand en heeft een Rijks monumentale status. In de gevel en met name aan de voorzijde van de boerderij zijn diverse fraaie details in tact gebleven. Voor het restaureren van het pand stelt de overheid subsidies beschikbaar. Dit kan zeer interessant zijn. Laat u zich hierover informeren, de gemeente en de overheid kunnen u hier meer informatie over verstrekken.
Het perceel bestaat uit twee gedeelten welke worden gescheiden door een sloot. Het gedeelte van de boerderij heeft de bestemming wonen- stolpboerderij. Het naastgelegen perceel heeft de bestemming groen.
Vrijwel in het verlengde van de voormalige schuur ligt een toegangsdam met damhek. Het smeedijzeren toegangshek stamt uit de tweede helft van de 19e eeuw. Ter hoogte van de voordeur ligt in de sloot een betonnen loopbrug.
Door de ruimte op het erf kunt u dit op verschillende wijzen inrichten. En wanneer u groene vingers heeft en zelf uw groenten wilt verbouwen, wellicht zelfs om zelfvoorzienend te zijn, dan kan dit prima op het ruime erf. Daarnaast kan er eventueel nog een bijgebouw achter de stolpboerderij worden geplaatst. Op dit moment ligt er nog een fundering van een voormalige schuur. Op de bestemmingsplankaart is het gebied achter de boerderij aangewezen voor de bouw van één of meerdere bijgebouwen.
De woonkamer
Via de hal aan de voorzijde komt u de boerderij binnen. De hal biedt toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en kijkt uit op de Westerblokker. In de woonkamer is een fraaie West-Friese Smuiger aanwezig met haard die de boerderij verwarmd. Het balkenplafond is intact gebleven net als de nostalgische houten deuren.
De slaapkamers
Naast de woonkamer is aansluitend een doorgang naar de slaapkamer en is tevens de kelder te bereiken. In de toegangsdeuren is karakteristiek glas in lood aanwezig.
De voormalige koestal
De voormalige koestal is ingericht als opslagruimte en biedt tevens veel ruimte voor eigen invulling.
De dars
De dars bevindt zich aan de zijkant in de oostelijke gevel. In de dars is voldoende bergruimte en een hooizolder aanwezig. Het houten vierkant van de boerderij ziet er nog vitaal uit. Bij een voorjaarsstorm is een deel van de oostgevel weggeblazen welke nu met tijdelijk materiaal is dichtgezet. Het is aan de koper om deze gevel naar eigen inzicht te herstellen.
Tuin
Deze tuin heeft veel te bieden. Er is meer dan genoeg ruimte, privacy en rust. De tuin is onderhoudsvriendelijk en overzichtelijk ingericht en beschikt over grotendeels grasveld met diverse hoogstam fruitbomen. Achter de boerderij grenst natuurpark Mak Blokweer. De tuin is een heerlijke plek om onder het genot van een bakje koffie te genieten van het weidse uitzicht en de intense rust te ervaren van de fluitende vogeltjes.
Kadastraal
Het perceel is kadastraal bekend als Gemeente Hoorn, sectie L, nummer 4174 en heeft een totale perceeloppervlakte van circa 3.234 m².
