• Royale vrijstaande bungalow op een groot perceel van maar liefst 4.037 m²
• Diepe achter- en zijtuin met vergezichten
• Grote bijgebouwen van gezamenlijk liefst 400 m²
• Perceel met veel gebruiksmogelijkheden
• Mooie ligging aan het lint van Westwoud en nabij de stad Hoorn
.jpeg)
.JPG)
Gelegen op een prachtige locatie tussen de polders van Westwoud bieden wij deze ruime, vrijstaande woning aan. De woning beschikt over een royaal perceel van meer dan 4.000 m² met een groot bijgebouw en is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers. De goed onderhouden tuin heeft een perfecte ligging op het zonnige zuiden.
De woning is gebouwd in circa 1979 en heeft gemetselde gevels voorzien van spouw. Het zadeldak is met pannen gedekt. De woning is voorzien van houten kozijnen met isolatieglas. Zowel de begane grond vloer als de verdiepingsvloer is van beton.
De woonoppervlakte is circa 169 m² en de inhoud van de woning is circa 485 m³ . De woning wordt verwarmd middels een CV combi-ketel en radiatoren.
De nutsvoorzieningen bestaan uit gas, water, elektra, septictank en de aansluiting voor TV en internet (glasvezelaansluiting aanwezig). De ligging van de verschillende daken van de woning en de bijgebouwen zijn zeer geschikt voor de ligging van zonnepanelen.
Indeling begane grond
.jpg)
Middels de overdekte entree bereikt u de hal met toegang tot de gezellige woonkeuken, trapopgang en de meterkast.
Via de hal komt u bij de ruime woonkeuken, die tevens dienst doet als eetkamer.
De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat met afzuigkap, koel- vriescombinatie, oven, magnetron en een wasbak met kraan. De keuken heeft een mooi natuurstenen aanrechtblad en biedt voldoende kastruimte door zowel de onder- als bovenkastjes. De keuken is heerlijk licht door de grote raampartijen die over de tuin en aangrenzende landerijen uitkijken. De woonkeuken geeft tevens toegang tot de bijkeuken en woonkamer.
.jpg)
De ruime woonkamer is een heerlijk lichte ruimte door de grote raampartijen op het zuiden en oosten. Ook hier kijkt u uit over uw tuin en aangrenzende landerijen. Schijnt het zonnetje eens niet, dan maakt u het hier gezellig door de sfeervolle open haard aan te steken. De muren zijn deels voorzien van steen strips en deels gestuct. Op de vloer ligt laminaat.
De woonkamer geeft ook toegang tot de slaapkamer beneden. De slaapkamer beneden is voorzien van een wastafel met bijbehorende kast. Op de vloer ligt laminaat. Bent u qua slaapkamers met de 4 ruime kamers op de bovenverdieping voorzien, dan maakt u van deze kamer zo een studeerkamer, hobbykamer of speelkamer voor de kinderen.
.jpg)
De woonkeuken geeft toegang tot de bijkeuken. Hier bevindt zicht ook het toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Via de bijkeuken loopt u naar de gang waar zich de badkamer en de achterdeur bevinden.
De ruime badkamer op de begane grond is voorzien van een grote lichtkoepel waardoor dit een heerlijk lichte ruimte is. De wanden zijn van vloer tot plafond betegeld in een lichte kleur en op de vloer liggen tegels in een donkere kleur. De badkamer is voorzien van inbouwtoilet, douche en wastafel.
Indeling eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u de overloop. Deze geeft toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. Op de overloop treft u ook de trap naar de zolder.
De bovenverdieping is voorzien van maar liefst 4 slaapkamers, waarvan er twee voorzien zijn van een wastafel. Op deze verdieping bevinden zich ook twee balkons, welke via twee van de vier slaapkamers middels een deur bereikbaar zijn. Een van de slaapkamers geeft ook toegang tot een ruime inloopkast.
.jpg)
Op de eerste verdieping bevindt zich nog een badkamer. Deze is voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. De badkamer is voorzien van een grote raampartij waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt.
Middels een vaste trap bereikt u vanaf de eerste verdieping de zolder. Deze ruime berging loopt over de gehele breedte van de woning en biedt daarmee alle ruimte voor de opslag van uw weinig gebruikte spullen.
.jpg)
Bijgebouwen
Achter de woning zijn in de jaren '80 twee ruime vrijstaande schuren gerealiseerd met een totale oppervlakte van circa 400 m². De schuren beschikken over vrije overspanning met veel open ruimten welke zelf nog naar wens zijn in te delen.
De eerste schuur heeft een afmeting van circa 12 bij 20 meter (240 m²) en is opgetrokken uit metselwerk, zowel de buitengevel als de binnenmuur. Het zadeldak is gedekt met asbesthoudende golfplaten en is met isolatieplaten onderschoten. In deze schuur ligt een mooie betonvloer.
De bijgebouwen beschikken over verschillende elektrapunten, water en lichtstraten.
De bijgebouwen zijn toegankelijk via de schuifdeur
Kortom, bijgebouwen met vele gebruiksmogelijkheden!
.jpeg)
De tweede schuur is voorzien van stalen spanten met vrije overspanning. De gevels zijn bekleed met damwandprofielplaten en het zadeldak is gedekt met asbestcement houdende golfplaten. Hierin bevindt zich een voormalige koelcel waarvan de verdampers zijn verwijderd. De vloer is van beton en de achtergevel is open.
.JPG)
.jpg)
De woning is gelegen op een royaal perceel wel 4.037 m² met vele gebruiksmogelijkheden. Zowel aan de achterzijde als aan de straatkant staan prachtige, volwassen bomen en aan de oostzijde van de woning ligt zelfs een boomgaard! Hier plukt u in het seizoen fruit in uw eigen pluktuin. Ook is er ruim voldoende mogelijkheid voor het op eigen terrein parkeren van verschillende voertuigen.
In de tuin is altijd wel een plekje in de schaduw of de zon te vinden. Ook is er voldoende ruimte voor het realiseren van een moestuin of het houden van enkele hobbydieren.
De voortuin van zo'n 17 meter diep is gelegen op het zonnige zuiden. Hier is aangrenzend aan de woning een terras gerealiseerd, waar u heerlijk kunt zitten met uitzicht op de tuin.
.jpeg)
De vrijstaande woning is gelegen in de polder, aan het karakteristieke en gevarieerde dorp Westwoud. Geschikt voor mensen die graag landelijk en ruim willen wonen op een ruim perceel met tevens een riant bijgebouw en parkeergelegenheid op eigen terrein.
.JPG)
Westwoud is landelijk gelegen tussen Hoorn en Hoogkarspel en ligt op korte afstand van de stad Hoorn en de A7. In Westwoud vindt u een basisschool en zijn in de omgeving veel sportvoorzieningen te vinden.
Westwoud grenst aan Zwaag, waar u op een kleine twee kilometer afstand het dichtstbijzijnde winkelcentrum vindt, gelegen aan De Strip. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkste boodschappen bij onder andere de supermarkt en drogist. Op deze locatie zijn ook een sporthal en verschillende basisscholen gevestigd. In Westwoud zelf vindt u ook een basisschool, gelegen op circa 5 autominuten van de woning. Ook vind u in Westwoud een park en een dorpshuis waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd.
Het perceel is kadastraal bekend als Gemeente Drechterland, sectie L, nummer 1073. Het perceel is groot ca. 4.037 m².
