Vrijstaande woning met diverse gebruiksmogelijkheden

• Vrijstaande woning met paardenstal en uitzicht over de landerijen
• 4 slaapkamers en meerdere vrijstaande bergingen
• Landelijk wonen nabij doorgaand vaarwater
• Ruim perceel van maar liefst 12.238 m²

Langs de trompetbomen en de gietijzeren lantarenpalen komt u thuis via uw eigen oprijlaan. Op deze unieke locatie woont u landelijk met vrij uitzicht over de landerijen en respectievelijk 5 en 10 kilometer van steden Heerhugowaard en Alkmaar. De woning uit 1927 ligt nabij vaarwater, de ringvaart om Heerhugowaard. Bij de woning horen 3 vrijstaande bergingen, waarvan 1 stal die geschikt is voor 2 paarden.

Op dit perceel van ruim 12.000 m² kunnen liefhebbers van rust en ruimte hun hart ophalen. De woning is gelegen in het groen met aan de achterzijde een vijver. Genieten van deze tuin kan onder vele weersomstandigheden. Naast de schaduwrijke plekjes onder de bomen is deze woning voorzien van een losstaande houten overkapping. Hier heeft u beschutting tegen de elementen én weids uitzicht over uw eigen erf en aangrenzende weilanden.

Parkeren doet u op eigen erf waar ruim parkeergelegenheid is voor meerdere auto's en andere voertuigen.

Deze charmante vrijstaande woning is gebouwd in 1927 en voorzien van 4 slaapkamers. Het zadeldak is gedekt met pannen en heeft 2 ruime dakkapellen. Het dak van de aanbouw is in 2006 vervangen en geïsoleerd. De gevels zijn gemetseld en deels voorzien van voorzetwanden. Op de begane grond is de woning voorzien van kunststof kozijnen, op de verdieping zijn de kozijnen van hout en deels voorzien van dubbel glas.

De woning is voorzien van maar liefst 3 vrijstaande bergingen, waarvan 1 stal die onderdak kan bieden aan 2 paarden. Hiernaast behoort aan de woning ook nog een vrijstaande overkapping toe. Aan 3 zijden van de woning heeft u weids uitzicht over de tuin en de aangrenzende landerijen.

Het woonoppervlakte van deze woning bedraagt circa 126 m², de inhoud van de woning 470 m³.
De nutsvoorzieningen bestaan uit water, gas, elektra, septictank en aansluiting voor TV en internet (glasvezelaansluiting aanwezig). De woning wordt verwarmd middels een C.V.-ketel. Ook is deze woning zeer recent (januari 2023) voorzien van 16 zonnepanelen.

Indeling begane grond

Via de entree aan de voorzijde van de woning komt u in de lichte hal. De voordeur is voorzien van glas-in-lood. De hal wordt verlicht door middel van inbouwspots in het plafond.

In de hal vindt u het toilet en de meterkast. De hal geeft toegang tot de woonkeuken, de slaapkamer op de begane grond en de badkamer.

De begane grond is deels voorzien van vloerverwarming. De entree, slaapkamer, toilet en badkamer zijn voorzien van een lichte tegelvloer. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een houten parketvloer.

De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van ingebouwde boekenkasten. Hier is een zithoek gecreëerd om heerlijk met uw favoriete boek weg te kruipen in de luie stoel terwijl er een knapperig vuurtje brandt in de houtkachel. De woonkamer geeft een mooi uitzicht over de tuin en de landerijen. Via een halfopen verbinding middels een boogconstructie is de woonkamer verbonden met de eetkamer en woonkeuken.

De ruime woonkeuken staat in open verbinding met de eetkamer en heeft een landelijke uitstraling, passend bij de locatie. De keuken is met groen met witte kastjes uitgevoerd en voorzien van een granieten aanrechtblad. De keuken beschikt over een koelkast (2024), een magnetron, oven (2023), inductie kookplaat (2023), een vaatwasser en een spoelbak met kraan. In de eetkamer is ruimte voor een grote eettafel. In de keuken bevindt zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping.

Via de hal bereikt u de slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer is net zoals de hal voorzien van een tegelvloer met -plint. De twee ruime ramen zorgen ervoor dat er veel daglicht de slaapkamer in stroomt. Deze kamer is voorzien van ventilatie in de muur en wordt verlicht door middel van ingebouwde spots in het plafond. Deze ruimte is ook goed te gebruiken als kantoorruimte.

Via de hal bereikt u ook de prachtige badkamer, welke in 2021 volledig is gerenoveerd. Deze is tot het plafond betegeld in de kleurstelling antraciet. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met een aan het plafond bevestigde regendouche en een handheld douchekop. In de douche vindt u ook een ingebouwde nis met alle ruimte om uw douchebenodigdheden op kwijt te kunnen. Verder is de badkamer voorzien van een dubbele wastafel met 2 spiegels met ingebouwde verlichting en voorzien van vloerverwarming. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie en biedt ruimte voor wasmachine en droger.

Indeling eerste verdieping

De overloop is voorzien van een laminaatvloer en geeft u toegang tot de drietal slaapkamers en de inpandige berging.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De volledige bovenverdieping is voorzien van doorlopend laminaat.

Tuin
De woning is gelegen op een perceel van ruim 12.000 m² met 3 vrijstaande bergingen, een vrijstaande overkapping en zelfs een vijver. De hoofdtuin is gelegen op het westen en de tuin strekt zich verder naar het noorden en zuiden uit waardoor u als het zonnetje schijnt altijd in de zon kunt zitten. Mocht het weer omslaan, dan kunt u alsnog buiten plaatsnemen onder uw vrijstaande overkapping.

Bijgebouw: Berging I

Grote schuur van ruim 100 m² met alle ruimte voor een handige ZZP-er of hobbyboer. De schuur is opgetrokken uit stalen spanten met vrije overspanning, wanden bekleed met damwand. Het dak is voorzien van asbestvrije golfplaten met 2 stroken met lichtplaten waardoor er veel daglicht binnenvalt.

Bijgebouw: Berging II

Deze houten berging betreft een paardenstal met ruimte voor 2 paarden. De paardenboxen hebben een luik naar buiten, altijd leuk als ze met hun hoofd naar buiten kijken.

Bijgebouw: Berging III

Deze berging is direct naast de woning gelegen en daarom ideaal om bijv. uw fietsen te stallen.

Bijgebouw: Overkapping

Onder deze mooie houten overkapping zit u hoog en droog mét weids uitzicht over uw eigen tuin en de aangrenzende landerijen. De overkapping is dicht aan de zijkanten waardoor u ook bij wind en regen kunt genieten van het buitenleven.

Kadastraal

De percelen zijn kadastraal bekend als Gemeente Schermer, sectie L, nummers 229, 253, 321 en 324. De percelen zijn gezamenlijk groot circa 12.238 m². De bestemming betreft agrarisch met waarden, met functieaanduiding cultuurhistorie. Bestemmingsplan Landelijk Gebied gemeente Schermer, vastgesteld op 30 september 2014.

Oterleek is een klein dorp gelegen tussen Heerhugowaard en Ursem. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op zo'n 5 minuten met de auto vanaf de woning. Op zo'n 10 kilometer afstand treft u winkelcentrum "Middenwaard" in Heerhugowaard. Hier vindt u onder andere de Albert Heijn XL, HEMA en vele andere winkels. In dit centrum zijn ook een bioscoop en diverse horecagelegenheden gevestigd. De dichtstbijzijnde basisschool ligt in Ursem, op zo'n 3,5 kilometer afstand. In Alkmaar en Heerhugowaard vindt u ook diverse basis- en middelbare scholen.