• Recent opnieuw geschilderd aan de binnen en buitenzijde
• Vernieuwde keuken (2019)
• Dakterras met veel privacy en uitzicht over het recreatiegebied
• Gelegen aan het water met eigen steiger
• Dubbele garage met veel inpandige bergruimte
• Super fraaie ligging aan het recreatiegebied Geesterambacht
Ruim wonen in Alkmaar
Deze woning aan het water is gelegen aan de rand van Alkmaar, in een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. De woning is gelegen aan het water en tegen het Geestmerloo aan. In dit aangelegde park kunt u heerlijk wandelen, genieten van de natuur én de kinderen kunnen zich vermaken in de natuurspeeltuin!
Tevens is het recreatiegebied Geestmerambacht op korte afstand te bereiken. Het Geesterambacht heeft veel te bieden voor waterrecreatie en kun je eindeloos wandelen, skeeleren en fietsen. De mountainbikeroute van Geestmerambacht is bovendien razend populair.
Het centrum van Alkmaar biedt u alle gewenste voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, horecagelegenheden en openbaar vervoer. Daarnaast is het strand en duingebied van Bergen aan Zee en Schoorl ook op korte afstand gelegen.
Wonen op een prachtige locatie aan het water
Gelegen op een prachtige locatie aan de rand van Alkmaar in een rustige straat, bieden wij u deze royale tussenwoning met dubbele garage aan.
De woning is gebouwd in 1994 en is opgetrokken uit gemetselde geïsoleerde gevels. Het dak is grotendeels plat en deels zadeldak gedekt met pannen en de vloeren zijn van beton. De woning is goed geïsoleerd en heeft een energielabel A.
De woonoppervlakte is maar liefst circa 165 m² en de inhoud van de woning bedraagt circa 540 m³. De woning wordt verwarmd middels een warmteterugwinning systeem uit 2019 en is voor het laatst in 2022 onderhouden.
De nutsvoorzieningen bestaan uit gas, water, elektra, riolering en glasvezel aansluiting voor TV en internet.
De woning is zeer geschikt voor grote gezinnen of voor de verhuur, dus zou voor een belegger ook interessant kunnen zijn.
Kortom, een buitenkans! Maak snel een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging!
Begane grond
Via de ruime entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal. Daar treft u de trapopgang naar de eerste verdieping, de betegelde toiletruimte met toilet en wastafel. De vloer is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn gestuukt.
De woonkamer met open keuken
De woonkamer met open keuken is een heerlijke grote ruimte met voldoende daglicht vanaf zowel de voor- als achterzijde. Er zijn twee dubbele tuindeuren. Op de vloer ligt een laminaatvloer en de wanden zijn gestuukt. De ruimte geeft genoeg mogelijkheden om een heerlijke zithoek te creëren en tevens een eethoek.
De keuken
De moderne keuken met kookeiland is in 2019 vernieuwd en van alle gemakken voorzien, een elektrische kookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een spoelbak met kraan.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst een viertal slaapkamers, een tweetal badkamers en een apart toilet. Daarnaast een vaste trap naar de tweede verdieping.
De eerste badkamer is te bereiken vanuit een slaapkamer. De ruimte is tot het plafond betegeld en voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel.
De tweede badkamer is eveneens in dezelfde neutrale frisse kleurstelling betegeld tot het plafond en beschikt over een douche en een wastafel. Deze badkamer is vanaf de overloop te bereiken.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is nog een extra slaapkamer aanwezig. Deze slaapkamer heeft een deur naar het dakterras.
Een verrassende ruimte op de tweede verdieping met een groot dakterras met rondom zon waar een heerlijke plek van kan worden gecreëerd. Vanaf het dakterras heeft u veel privacy en heerlijk uitzicht over het water en het recreatiegebied Geestmerloo.
Dubbele garage en tuin
De woning beschikt maar liefst over een dubbele garage! De garage beschikt over 2 elektrische sectionaaldeuren. Een heerlijke ruimte om twee auto's in te plaatsen of eventueel een andere invulling aan te geven.
De tuin is onderhoudsvrij aangelegd en afgesloten middels een sierhek (zie foto). Ook het plaatsen van uw auto binnen de poort is mogelijk of het realiseren van een carport.
Aan de achterzijde grenst de woning aan het water (Daalmeer Ringsloot). Een heerlijke omgeving om na een lange dag even uit te waaien en te genieten van het wonderschone groene omgeving. De woning biedt hier ook veel privacy want is precies gelegen achter een stuk groen met bomen.
Kadastraal
Het perceel is kadastraal bekend als Gemeente Alkmaar, sectie I, nummer 4350. Het perceel is groot circa 208 m2.
