Karakteristiek landhuis te Berkhout

- Royaal landhuis met veel modern wooncomfort en authentiek details
- Beschikt over 4 huisadressen, 7 slaapkamers en 3 badkamers
- Grote, mediterrane veranda op het zuiden
- Aan vaarwater met vrij uitzicht

Zodra je het erf betreedt, ontvouwt zich een wereld van rust en authenticiteit. De hoge, originele ramen laten het licht overvloedig binnenstromen en benadrukken het statige karakter van het huis. Moderne stalen deuren vormen een elegant contrast met de historische details, waardoor oud en nieuw naadloos samensmelten. Doordat er veel gebruik is gemaakt van robuuste materialen, ademt de woning een natuurlijke sfeer. Wat dit pand ook bijzonder maakt, is dat de bestemming het toelaat om het te splitsen in maar liefst vier woningen. Dit biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld families die graag bij elkaar willen wonen op deze unieke locatie. Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan contact op met ons kantoor.

Hoewel het landhuis al meer dan 150 jaar deel uitmaakt van de geschiedenis van Berkhout, zijn moderne elementen met zorg en respect toegevoegd. De strakke lijnen, eigentijdse accenten en zorgvuldig geselecteerde afwerkingen versterken de authentieke charme zonder deze te overheersen. Elk detail, van deurklink tot lichtinval, draagt bij aan het karakter en de unieke beleving van dit historische erfgoed.

Dit landhuis is daarmee een zeldzame vondst: een plek waar verleden en heden elkaar versterken, waar historie voelbaar blijft en waar tegelijkertijd alle comfort van nu aanwezig is. Een unieke woonbeleving, verborgen achter de kerk en omgeven door de rust van het West-Friese landschap. Dit kunnen we u niet laten beleven vanaf een plaatje, dit moet u zelf komen ervaren.

Begane grond:

Entree/hal:
Wanneer we de woning betreden, staan we direct in de imposante, sfeervolle hal. Dit belooft wat voor de rest van de woning. In de hal vinden we de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de meterkast en een kast met CV opstelling. De Castle Stones vloer, voorzien van vloerverwarming, loop fraai door naar de gezellige leefkeuken.

Gastenverblijf:
Links gaan we naar het gastenverblijf. Een warme, sfeervolle ruimte met een eigen toegang vanaf buiten. De badkamer van dit gastenverblijf is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Dit maakt de woning niet alleen levensloopbestendig, maar biedt ook mogelijkheden voor wie altijd al heeft gedroomd van een eigen B&B.

De leefkeuken:
Doormiddel van imposante, glazen deuren met stalen frame komen we in de leefkeuken. Dit is de centrale plek in de woning. Ruim, licht en sfeervol door de hoge plafonds en met een fenomenaal uitzicht over de achterliggende landerijen. Hier komt het hele gezin aan het einde van de werk- of schooldag weer samen. Het karakter van het bouwjaar van de woningkomt hier volop naar voren. Strak en modern ingericht en toch in harmonie met het authentieke karakter van de rest van de woning. Openslaande deuren geven toegang tot een imposante, mediterrane veranda op het zuiden waar het zowel zomers als ’s winters heerlijk vertoeven is door de heaters. Uiteraard is de keuken ingericht met moderne inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser en een Bosch gasfornuis met dubbele oven en grilplaat.

De bijkeuken:
Achter de keuken vinden we de praktische bijkeuken. Hier is de aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze zijn keurig weggewerkt achter vaste kastdeuren. Waardoor de rust en de sfeer zelfs tot in de bijkeuken is doorgetrokken.

Kantoor / woonkamer:
Vanuit de leefkeuken kunnen we alle andere ruimtes betreden. Met recht de centrale plek dus. Om te beginnen hebben we een ruimte die nu zowel als kantoor als woonkamer gebruikt wordt. Gewoon omdat het er zo gezellig is. De ruimte heeft net als de keuken vloerverwarming en een robuuste, ingebouwde openhaard. Heerlijk voor de knusse wintermaanden.

Woonkamer:
Een andere ruimte gesitueerd aan de voorkant van de woning is ook in gebruik als woonkamer. Hier liggen robuuste, houten vloerdelen op de vloer en geven hoge ramenpartijen veel lichtinval. Een heerlijke ruimte om met de hele familie te vertoeven.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping zijn maar liefst zes slaapkamers gecreëerd. Perfect voor een groot (samengesteld) gezin of voor extra kantoorruimte. De masterbedroom heeft een eigen wastafel en inloopdouche. Verder zijn er op de hele verdieping meerdere vaste kasten te vinden. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafel. Separaat is er nog een toilet. Alle badkamers en toiletten in de woning zijn afgewerkt met beton siré, voor een warme, landelijke sfeer.

De tuin:
De tuin is werkelijk een plaatje. Ruim, groen, aan een doorlopend vaarwater en met volop privacy. Echt een verscholen pareltje achter de woning. Aan de waterkant is een insteekhaven, waardoor u uw eigen sloep of boot bij uw tuin kunt aanmeren. Onder de smaakvol ingerichte veranda kunt u heerlijk met de hele familie tafelen en een glas wijn drinken met vrienden. Of u geniet simpelweg van de rust en het weidse uitzicht. In de tuin vinden we meerdere zitjes in de zon of in de schaduw, maar ook een heuse hot tub!

De bergruimte:
Naast de woning is een ruime berging aanwezig, welke ook binnendoor te bereiken is. Het oppervlakte van de bergruimte is circa 125 m2. De ruimte heeft een maatschappelijk functie en is hierdoor voor meerdere doeleinde te gebruiken. De bergruimte is onderheid, opgetrokken uit houten balken en van binnenuit geïsoleerd. Er is krachtstroom aanwezig, een toilet en een ruime, praktische bergzolder.