Spierdijkerweg 127 te Spierdijk

• Vrijstaande jaren ‘20 woning gelegen op 207 m² grond
• Achtertuin op het zuidwesten met zonnig terras met overkapping
• Mooie ligging in het centrum van Spierdijk nabij de stad Hoorn
• Slaapkamer en sanitair op de begane grond
• Originele details

Gelegen op een prachtige locatie in het centrum van Spierdijk bieden wij deze charmante, levensloopbestendige jaren 20 woning aan. De woning beschikt over een perceel met tuinhuis en overkapping. De achtertuin met veel privacy heeft een mooie ligging op het zonnige zuidwesten met de avondzon.   

De woning is gebouwd in 1920 en heeft gemetselde gevels voorzien van spouw. Op de begane grond zijn de wanden voorzien van voorzetwanden. Het piramide dak is met pannen gedekt. Het platte dak is voorzien van bitumen. De kozijnen zijn van hout en deels voorzien van isolatieglas en deels enkel glas. De vloeren zijn van hout en voorzien van vloerisolatie. Het geheel is in 2021 buitenom geschilderd.

De woonoppervlakte is circa 82 m² en de inhoud van de woning is circa 304 m³. De woning wordt verwarmd middels radiatoren.

De nutsvoorzieningen bestaan uit gas, water, elektra, riolering en aansluiting voor TV en internet (glasvezelaansluiting aanwezig). De CV ketel Nefit Proline Nxt HR is geplaatst in oktober 2021. 

Wij laten u graag de mogelijkheden zien. Maak snel een afspraak met ons kantoor voor een uitgebreide bezichtiging.

Via de entree aan de zijkant van de woning komt u in de hal met de meterkast.

De woonkamer met open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van originele glas-in-lood ramen. De woonkamer is voor zien van gestuukte wanden en een laminaatvloer. De keukenopstelling is in een lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat met afzuigkap, een koel-/vriescombinatie (2021), vaatwasser en een wasbak met kraan. De keuken biedt voldoende kastruimte door zowel de onder- als bovenkasten. Het aanrechtblad is voorzien van een donker gekleurd kunststof blad.

Vanuit de woonkamer is de gang te bereiken. Deze gang geeft toegang tot de doucheruimte, het toilet, de slaapkamer op de begane grond, de bergruimte en de trapopgang. Via deze gang kunt u ook de achterdeur bereiken. Tevens is hier een nis met de mogelijkheid om uw jas op te hangen.

De doucheruimte is tot het plafond betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een douche, wastafel met spiegel en een designradiator. Het toilet is gelegen in de hal en netjes met een fonteintje afgewerkt. De berging is tot het plafond betegeld en voorzien van een wasmachine- en drogeraanluiting.

De slaapkamer is gelegen op de begane grond en is aan twee zijden voorzien van een raam, waardoor er veel lichtinval is. Tevens is de slaapkamer is voorzien van een vaste kast en een wastafel met spiegel.   

Via de trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Tevens zijn hier een tweetal slaapkamers. De slaapkamers beschikken ieder over een dakkapel. Eén slaapkamer beschikt over een vaste (berging)kast en een kast met de CV-ketel. De wanden zijn afgewerkt met behang en in zowel de slaapkamers als op de overloop en de trap is dezelfde vloerbedekking gelegd. De slaapkamers zijn aan een vernieuwingsslag toe.

De houten berging heeft een oppervlakte van circa 9 m² en is een ideale wegzet berging. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor u heerlijk kunt genieten van de avondzon. In de achtertuin bevindt zich naast het tuinhuis ook nog een overkapping. De tuin biedt veel privacy en is netjes onderhouden. In de achtertuin bevindt zich een waterpomp.

Een knusse vrijstaande jaren 20 woning met karakteristieke kenmerken.

De woning is gelegen in het centrum aan de doorgaande weg in Spierdijk en is geschikt voor mensen die graag vrijstaand willen wonen in een landelijke omgeving.

Spierdijk is een landelijk gelegen dorp tussen Hoorn en Heerhugowaard. Er is een directe verbinding met de N194, waardoor u snel op de A7 of A9 bent. In Spierdijk vindt u een peuterspeelzaal, een basisschool, vele sportvoorzieningen en een gezellig verenigingsleven. Tevens is er een golfbaan in Spierdijk gevestigd. Een uitgebreid winkelcentrum met goede parkeervoorzieningen vindt u op ruim twee kilometer afstand in De Goorn/Avenhorn (Winkelcentrum Vijverhof). Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen.

Het perceel is kadastraal bekend als Gemeente Wester-Koggenland, sectie F, nummer 2652. Het perceel is groot ca. 207 m².