Durgerdammerdijk 138 te Amsterdam

• Prachtig gelegen aan de karakteristieke Durgerdammerdijk
• Landelijk wonen met de voorzieningen van Amsterdam nabij
• Voorzien van maar liefst 5 slaapkamers
• Ruim perceel van circa 1.248 m²

Gelegen tussen de weilanden met uitzicht naar de karakteristieke Durgerdammerdijk, bieden wij deze vrijstaande woning met charmante veranda aan.

Op deze unieke locatie woont u landelijk met vrij uitzicht over de landerijen en toch nabij alle voorzieningen die de stad Amsterdam te bieden heeft.

De woning uit 1973 is gelegen aan het water en voorzien van een terras met uitzicht over de naastgelegen landerijen. Bij de woning hoort een vrijstaande berging met een oppervlakte van circa 35 m².

Op dit perceel van circa 1.248 m² kunnen liefhebbers van rust en ruimte hun hart ophalen. De woning is gelegen vrij gelegen tussen de landerijen en aan het water. Liefhebbers van watersport kunnen aan de voorzijde van de Durgerdammerdijk terecht, waar u de jachthaven van Durgerdam met verschillende watersportverenigingen treft.

Parkeren doet u op eigen erf waar ruim parkeergelegenheid is voor meerdere auto’s.

Deze charmante vrijstaande woning is gebouwd in 1973 en voorzien van maar liefst 5 slaapkamers. Het zadeldak is gedekt met pannen en voorzien van dakramen. Rond een deel van de woning loopt een mooie veranda, welke deels in gebruik is als terras met vrij uitzicht. De gevels zijn gemetseld en deels voorzien van voorzetwanden. De woning is voorzien van houten kozijnen en (deels) voorzien van isolatieglas. De dakramen, de schuifpui en de bijkeuken zijn voorzien van dubbelglas, de overige ramen hebben enkelglas.

De woning is voorzien van een aangebouwde bijkeuken met verschillende bergingen. Hiernaast behoort aan de woning ook nog een overkapping / carport toe, welke gelegen is aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woning heeft u weids uitzicht over de tuin, de aangrenzende landerijen en de karakteristieke huizen aan de Durgerdammerdijk.

Het woonoppervlakte van deze woning bedraagt circa 184 m², de inhoud van de woning circa 682 m³.

De nutsvoorzieningen bestaan uit water, gas, elektra, riool en aansluiting voor TV en internet (glasvezelaansluiting in aanvraag). De woning wordt verwarmd middels een C.V.-ketel en radiatoren.

Via de entree aan de voorzijde van de woning komt u in de hal, welke voorzien is van een prachtige vide. Op de vloer liggen tegels in een donkere kleurstelling.

In de hal treft u de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. De hal geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en separate toiletruimte.

Grote raampartijen zorgen ervoor dat er veel licht binnenkomt in deze ruime woonkamer.
Hier is een zithoek gecreëerd om heerlijk met uw favoriete boek weg te kruipen op de bank terwijl er een knapperig vuurtje brandt. Onder de tv zit namelijk een openhaard die tijdelijk is dichtgemaakt.

De woonkamer heeft een mooi uitzicht over de tuin aan de voorzijde en de Durgerdammerdijk. De schuifpui geeft toegang tot het charmante terras op de veranda, waar u wederom kunt genieten van het uitzicht. Het terras is overdekt, waar het al snel heerlijk vertoeven is. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de keuken.

De ruime woonkeuken staat in verbinding met de woonkamer en heeft een landelijke uitstraling, passend bij de locatie. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een kunststof aanrechtblad. De keuken beschikt over een koelkast, oven, elektrische kookplaat met wasemkap, vaatwasser en een dubbele spoelbak met kraan. In de keuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel.

Via de hal bereikt u de slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. De twee ruime ramen zorgen ervoor dat er veel daglicht de slaapkamer in stroomt. Deze kamer is voorzien een grote inbouwkast met drie houten deuren. Deze ruimte zou ook eenvoudig gebruikt kunnen worden als kantoorruimte of samengevoegd kunnen worden met de keuken.

De badkamer heeft twee deuren, en is zowel vanuit de hal als vanuit de keuken te bereiken. De badkamer is voorzien van een authentieke zwart-witte tegelvloer, de wanden zijn deels betegelend in een lichte kleurstelling.

De badkamer is voorzien van een ruime douche, ligbad en designradiator. Verder is de badkamer voorzien van een waskom op een houten kast met bijbehorende spiegel.

De keuken geeft toegang tot de royale bijkeuken, welke voorzien is van verschillende bergingen en ingebouwde kasten. Hier treft u de achterdeur en de aansluiting voor de wasmachine en droger aan. De vloer is voorzien van tegels in een donkere kleurstelling.

De overloop bestaat uit een prachtige ruime vide en is voorzien van een houten vloer. De overloop geeft u toegang tot de viertal slaapkamers.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en zijn heerlijk lichte ruimtes door de grote raampartijen waar veel licht door binnen stroomt. In alle vier slaapkamers treft u een inbouwkast met houten deuren aan. Boven de slaapkamers bevind zich nog een berging, vanuit een tweetal slaapkamers bereikbaar middels vlizotrap. De berging is circa 1.20m hoog.

De woning is gelegen op een perceel van circa 1.248 m² met een vrijstaande berging en een overkapping. De hoofdtuin is gelegen op het zuiden waardoor deze een ideale zonligging heeft. De tuin is grotendeels voorzien van gras met prachtige volwassen bomen.

Naast de woning is aan het water een terras aangelegd met prachtig vrij uitzicht over de naastgelegen landerijen. Het terras is gelegen op het oosten, waardoor u hier met een kopje koffie kunt genieten van de zonsopkomst.

De woning heeft onderdeel uitgemaakt van een voormalig agrarisch erf waarvan de bedrijfsopstallen inmiddels zijn gesaneerd. De voormalige bedrijfswoning heeft inmiddels de bestemming Wonen. Op het naastgelegen en achterliggende perceel worden momenteel 5 bouwkavels gerealiseerd. Deze ontwikkeling draagt bij aan een verdere transformatie van het gebied naar een kleinschalige woonomgeving met een landelijke uitstraling. Hierdoor ontstaat een aantrekkelijke mix van bestaande en nieuwe bebouwing, wat de leefbaarheid en ruimtelijke kwaliteit ten goede komt.

Het bijgebouw is opgetrokken uit gemetselde gevels, het dak is gedekt met stalen golfplaten. Het bijgebouw is toegankelijk middels dubbele deuren en voorzien van verschillende ramen. De oppervlakte bedraagt circa 35m².

Het perceel is kadastraal bekend als Gemeente Amsterdam, sectie AV, nummer 1324 en is groot circa 1.248 m².

Durgerdam is een charmant dorp aan de rand van Amsterdam, en staat bekend om rust, prachtige vergezichten en authentieke sfeer. Ondanks de landelijke ligging zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Zo rijdt u in zo’n 10 minuten naar winkelcentrum Boven ’t Y in Amsterdam-Noord, waar diverse supermarkten, winkels en horeca gelegenheden te vinden zijn. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er in naastgelegen dorpen Schellingwoude en Nieuwendam diverse kleinere supermarkten en buurtwinkels te vinden, maar in Schellingwoude bevindt zich ook de landmarkt met steekproducten.

Wat betreft onderwijs bevinden zich meerdere basisscholen op korte afstand, waaronder OBS De Weidevogel in Ransdorp op 2 kilometer afstand. Hier bevindt zich ook een kinderopvang en naschoolse opvang. Voor middelbaar onderwijs zijn er opties in Amsterdam-Noord en het centrum van de stad, die per fiets, auto of openbaar vervoer uitstekend bereikbaar zijn.

Durgerdam is ook zeer geschikt voor gezinnen die graag buiten leven combineren met een snelle verbinding naar de stad. Binnen twintig minuten fietsen bent u in het centrum van Amsterdam, terwijl de nabijheid van de A10 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met de auto.

Kortom, wonen aan de Durgerdammerdijk biedt het beste van twee werelden: rust en natuur, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.