Ruime hoekwoning met vrijstaande garage

• In rustige woonwijk, vlakbij school en sportvelden
• Ruim perceel van 186 m² met overkapping en achterom
• Ruime tuin met vrijstaande garage
• Vier slaapkamers en vaste trap naar zolder

Gelegen op een mooie locatie, met voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving van de woning, bieden wij deze hoekwoning met vrijstaande garage en overkapping aan. De woning is gebouwd omstreeks 1972 en heeft gemetselde gevels.

De vloeren op de begane grond zijn van beton, de verdiepingsvloeren zijn van hout. De houten kozijnen zijn voorzien van isolatieglas. Het zadeldak is gedekt met pannen. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 114 m² en een inhoud van circa 404 m³. In 2020 zijn de kozijnen geschilderd door een erkend schildersbedrijf.

Deze woning staat in een rustige wijk, maar wel op loopafstand van de voorzieningen zoals een basisschool en verschillende sportvelden, zoals een voetbalveld, handbalveld en tennisvelden. Er is in de nabije omgeving zelfs een golfbaan gelegen! Op zo'n 150 meter van de woning is recent een speeltuin aangelegd dus voor jong en oud is er in de buurt voldoende vermaak te vinden.

De woning is aangesloten op gas, water, elektra en riool.

Middels de voordeur bereikt u de hal welke toegang geeft tot de keuken, trapopgang, meterkast en de toiletruimte.

Het open karakter van de keuken gecombineerd met de grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval in deze ruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, afzuigkap en oven. Ook is de keuken voorzien van een half vrijstaand keukeneiland waardoor deze extra aanrecht- en opbergruimte biedt.

De keuken heeft een lichte kleurstelling met een kunststof werkblad en is aan renovatie toe. Ook geeft de keuken toegang tot de naastgelegen bijkeuken.

De woonkamer staat in verbinding met de open keuken en is voorzien van grote raampartijen aan drie zijden. De woonkamer is gelegen op het zonnige zuiden. De zon schijnt er gedurende een groot deel van de dag natuurlijk licht naar binnen. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle haard waardoor u er óók in de koude maanden warmpjes bij zit.

De ruime woonkamer biedt ruimte voor een grote eettafel waardoor deze ook als gezellige eethoek gebruikt wordt. Op de vloer ligt een houten vloer.

De bijkeuken is voorzien van een lichtkoepel en geeft toegang tot de tuin. In de bijkeuken bevindt zich de aansluiting van de wasmachine en voor een (condens)droger. De bijkeuken is voorzien van een werkblad en biedt ruimte voor het plaatsen van een koelkast.

In de hal vindt u de toiletruimte, welke is voorzien van een toilet en fontein.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping treft u de overloop voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping, een drietal slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer.

De slaapkamers zijn voorzien van rechte wanden en daardoor heerlijk ruim. De vloeren van alle slaapkamers zijn voorzien van tapijt.

De badkamer is tot het plafond in een lichte kleurstelling betegeld. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een raam waardoor er natuurlijk licht binnen valt.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Via de overloop komt u terecht in de ruime slaapkamer welke is voorzien van een dakkapel en ingebouwde kast. Ook bevindt zich op deze verdieping een berging.

De tuin

Vanuit de bijkeuken loopt u zo de tuin in, waarvan het grootste gedeelte is bestraat en een hoge coniferenhaag is aangelegd. In de tuin bevindt zicht ook overkapping welke van een grote lichtkoepel is voorzien. Met wat liefde en aandacht maakt u hier een prachtige loungeplek van.

De vrijstaande stenen garage is zowel via de straat als via de tuin te betreden. De garage is voorzien van een betonen vloer en twee ramen waardoor er ook hier natuurlijk licht binnenvalt.

Wonen in een landelijk gelegen dorp

De woning aan de Dr. Bloemstraat 46 in Spierdijk is landelijk gelegen tussen de plaatsen Hoorn en Heerhugowaard. U bent dichtbij de steden en kunt toch wonen in de rust en de natuur.

Er is een directe verbinding met de N194, waardoor u snel op de A7 of A9 bent. Voor de sportieveling heeft deze woning alles wat u wenst, met verschillende sportverenigingen en een golfbaan op een steenworp afstand. In Spierdijk vindt u naast vele sportmogelijkheden een peuterspeelzaal, een basisschool en een gezellig verenigingsleven. Een uitgebreid winkelcentrum met goede parkeervoorzieningen vindt u op ruim twee kilometer afstand in De Goorn/Avenhorn (Winkelcentrum Vijverhof). Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen, er zijn onder andere twee supermarkten, een bakker, een slager, de HEMA, een kapper en verschillende drogisterijen gevestigd.

Kadastraal

Het perceel is kadastraal bekend als Gemeente Wester-Koggenland, sectie F, nummer 1780 en is groot circa 186 m2.