Vrijstaande woning met groot bijgebouw
• Bijgebouw voor verschillende gebruiksdoeleinden
• Een woning die toe is aan een vernieuwingsslag
• Groot bijgebouw van maar liefst 117 m²
• Aan de achterzijde ligt nog een heerlijk stuk grond
Gelegen op een prachtige locatie aan de Dorpsstraat te Zwaag, bieden wij deze vrijstaande woning aan. De woning is gebouwd omstreeks 1930. De woonoppervlakte is circa 111 m² en de inhoud van de woning bedraagt circa 446 m³.
De woning is degelijk gebouwd en heeft gemetselde gevels voorzien van kozijnen met enkel glas, het zadeldak is gedekt met pannen schilddak is gedekt met pannen. De woning is toe aan een vernieuwingsslag.
De nutsvoorzieningen bestaan uit gas, water, elektra, riolering en kabel-TV. De woning wordt verwarmd middels radiatoren.
Wordt u enthousiast om van dit object uw nieuwe woonplek te maken?
Reden genoeg om zo snel mogelijk een afspraak in te plannen voor een bezichtiging. Wij laten u graag alle ins en outs zien en denken graag mee tijdens een uitgebreide bezichtiging!
Deze woning is gelegen aan de Dorpsstraat te Zwaag. Zwaag beschikt onder andere over meerdere supermarkten, bakker, diverse basisscholen, een buitenzwembad en verschillende sportverenigingen. Daarnaast beschikt de wijk Bangert Oosterpolder over een centrumfunctie. De stad Hoorn is op fietsafstand te bereiken met haar gezellige terrassen en een scala aan winkels.
Zwaag heeft een centrale ligging en de stad Hoorn is op circa 7 minuten rijden te bereiken. Door de nieuw aangelegde wegenstructuur en uitvalswegen rondom Zwaag richting de A7 zijn de steden Purmerend, Amsterdam en Alkmaar ook prima te bereiken.
Begane grond
U komt binnen in de entree/hal met de trap naar de verdieping. Via de entree komt u in de woonkamer die zicht heeft op de gezellige Dorpsstraat.
De woonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote ramen en daarnaast heeft de woning verschillende ingebouwde kastruimtes.
De keuken is in verouderde staat en toe aan een opknapbeurt. Het is een mooie ruimte waar een gezellige eettafel in zou kunnen passen. Vanuit de keuken kunt u via de openslaande deur naar buiten of naar de bijkeuken waar tevens het toilet bevindt.
De bijkeuken biedt tevens toegang tot de tuin. In de bijkeuken zit een wasbak, de CV ketel en de gasmeter.
Eerste verdieping
Trapopgang naar de overloop welke toegang geeft tot de viertal slaapkamers en een doucheruimte. De doucheruimte is op dit moment niet werkzaam. De viertal slaapkamers zijn alle vier fijne ruimtes met voldoende lichtinval. Een drietal kamers zijn voorzien van een ingebouwde kast.
Door de hoge goothoogte van de woning voelen de ruimtes ruim aan.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar middels een losse trap. De tweede verdieping beschikt nog over verrassend veel ruimte en biedt veel mogelijkheden bij een eventuele vernieuwingsslag van de woning.
Bijgebouw
Achter de woning is een groot bijgebouw van maar liefst 117 m² aan oppervlakte. Het bijgebouw biedt vele gebruiksmogelijkheden voor diverse activiteiten. De schuur is opgetrokken uit gemetselde gevels en heeft deels betonvloer en deels een tegel vloer. Het zadeldak is gedekt met asbestcement houdende golfplaten. Het bijgebouw is nu opgedeeld in diverse ruimtes (voormalige koelcel) maar heeft voldoende wijzigingsmogelijkheden om deze ruimtes anders in te delen. Aan de achterzijde van het bijgebouw is nog een overkapping geplaatst van circa 50 m². Tevens is aan de achterzijde achter de overkapping nog een mooi stuk grond gelegen van circa 10 bij 11 meter waar een heerlijke tuin zou kunnen worden gecreëerd met voldoende privacy.
Kortom, genoeg mogelijkheden op een mooi perceel van maar liefst totaal 500 m²!
Kadastraal
Het perceel is kadastraal bekend als Gemeente Hoorn, sectie I , nummer 3928.
