Royale twee-onder-één-kap woonboerderij

• Betreft hele voorhuis en deel van stolp
• Royale tuin aan drie zijden
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
• Gelegen aan het dorpslint van Beets

Gelegen op een mooie locatie aan het dorpslint van de Beets, bieden wij deze ruime twee-onder-één-kap woonboerderij met stolpdeel aan. De woonboerderij is gebouwd omstreeks 1905 en door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd.

De woonboerderij is opgetrokken uit gemetselde gevels. Het zadeldak met wolfseinde is gedekt met pannen en geïsoleerd. De houtenkozijnen zijn voorzien van isolatieglas. De begane grond vloer is deels van beton en deels van hout. De eerste verdiepingsvloer is van hout. De woonboerderij heeft een woonoppervlakte van circa 169 m² en een inhoud van circa 975 m³.

De woonboerderij is aangesloten op gas, water, elektra en riool. Daarnaast is er een glasvezelkabel aangelegd voor tv- en internet.

Indeling begane grond

Bij binnenkomst door de voordeur, treft u de hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, lichte woonkamer op het zuiden en de opkamer.

Zodra u de woonkamer binnenstapt valt gelijk op dat deze door de ligging op het zuiden heerlijk licht is. De woonkamer kijkt uit over de voor- en zijtuin. Op de vloer ligt een houten vloer en de wanden en het plafond zijn gestuukt. Het plafond is tevens voorzien van sierlijke ornamenten, een echte eyecatcher.

Via de tussenkamer komt u in de gezellige woonkeuken. De keuken is in 2009 gerealiseerd. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: een gasfornuis, heteluchtoven, wasemkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, magnetron en een dubbele wasbak met mengkraan.

Vanuit de keuken heeft u zicht op de tuin aan de oostzijde van de woonboerderij en via de deur in de woonkeuken heeft toegang tot deze tuin. Ook geeft de keuken toegang tot de bijkeuken.

Middels de hal bereikt u de opkamer. In deze ruime kamer staan momenteel een bureau en extra eettafel, maar u kunt de ruimte gemakkelijk inrichten naar uw eigen behoeften. Denk hierbij aan een (thuis)kantoor, hobbykamer, speelkamer voor de kinderen of een extra slaapkamer.

Door de grote ramen heeft u veel daglicht. De muren en plafond zijn bekleed met hout en op de vloer ligt een houten vloer. Vanuit de opkamer kijkt u uit over uw eigen boomgaard.

De bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en/of drogeropstelling, alsmede een kast voor de bijbehorende benodigdheden. De bijkeuken geeft toegang tot zowel de berging, de zolder via een vlisotrap als de woonkeuken.

De tweede bijkeuken geeft toegang tot de tuin. In de bijkeuken bevindt zich een aanrecht met wasbak. Tevens is hier een separate douche. Daarnaast kan je vanuit deze bijkeuken naar de kelder en hier is voldoende kastruimte. Zeer bijzonder is de inpandige waterput.

Indeling eerste verdieping

Op de eerste verdieping treft u de overloop. Deze geeft toegang tot de tweetal slaapkamers, badkamer en inpandige berging.

De eerste verdieping beschikt over een tweetal slaapkamers. In de ouderslaapkamer treft u karakteristieke ramen, door welke veel natuurlijk licht de kamer in stroomt. De wanden van de slaapkamer zijn gestuukt en de vloer is bedekt met tapijt, welke in goede staat verkeert.

De tweede slaapkamer beschikt over genoeg ruimte om een tweepersoonsbed en een kast te plaatsen. De kamer is erg licht door het grote dakraam.

De ruime badkamer is voorzien van tegels in een lichte kleur. De badkamer beschikt over een douche, bad, inbouwtoilet, een wastafel met spiegel en bijpassende opbergkast.

In het plafond zijn inbouwspots en een ventilatiesysteem aanwezig.

In het vierkant van het stolp-gedeelte bevindt zich een ruime berging. Deze royale ruimte is grotendeels ingetimmerd en biedt de gelegenheid deze naar eigen wens verder in te delen. U kunt hierbij bijvoorbeeld denken aan een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

De inpandige berging is zowel vanaf de buitenkant van de woning middels dubbele deuren, als intern via de bijkeuken te betreden. De ruime opzet van de berging geeft voldoende ruimte om de nodige spullen op te slaan. De berging is voorzien van een betonnen vloer en heeft natuurlijke lichtinval door de ramen in de dubbele deuren.

De woning is voorzien van een kelder. Deze is zeer geschikt als extra voorraadkast of voor opslag.

De royale twee-onder-een1-kap woonboerderij is aan drie zijden omgeven door een diepe tuin en is deels aangelegd in 2019. Aan de oostzijde van het huis is een mooi terras aangelegd. Vanuit de woonkeuken loopt u zo naar buiten om tussen de prachtige hortensia's heerlijk in het ochtendzonnetje te genieten van uw kop koffie.

Aan de andere zijde van de woning ligt uw eigen boomgaard! Hier groeien zowel appel- als perenbomen en kunt u in het seizoen dagelijks vers fruit plukken in uw eigen pluktuin.

De percelen zijn kadastraal bekend als Gemeente Beets, sectie B, nummers 807 en 889  en zijn samen groot circa 1.814 m2.

Aan de achterzijde bevindt zich het woondeel van Beets 19a welke middels het kadastrale perceelnummer 806 een eigen oprit heeft.

De woning gelegen aan het dorpslint van Beets is landelijk gelegen tussen de plaatsen Hoorn, Purmerend, Edam en Volendam. Hier heeft u het beste van 2 werelden: rust en ruimte in landelijk gebied, en toch dichtbij verschillende steden en uitvalswegen.

Het IJsselmeer is op fietsafstand te bereiken waar zomers heerlijk in gezwommen kan worden.

In Beets zelf is het café De Drie Hamers te vinden en er is een actief verenigingsleven en gezamenlijke (sport) activiteiten. Daarnaast is er ook een net nieuw gebouwde openbare basisschool met peuterspeelzaal en kinderopvang in het dorp.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse winkels en voorzieningen te vinden in de omliggende dorpen Middenbeemster, Avenhorn of Oosthuizen. In Oosthuizen is er een wekelijkse markt en in Beets zelf komt 3 keer per week de bakker aan de deur! In Avenhorn vindt u winkelcentrum de Vijverhof, waar onder andere 2 supermarkten, bakker, slager, HEMA en verschillende drogisterijen te vinden zijn.

Beets is goed bereikbaar met uitvalswegen naar plaatsen als Hoorn, Purmerend, Edam en Volendam en via de A7 rijdt u in een mum van tijd in Amsterdam. Tevens is er een goede openbaar vervoer verbinding met maar liefst 4 bussen per uur naar Amsterdam Centraal of het treinstation in Hoorn.