Compleet melkveehouderijbedrijf

• Stolpboerderij met vergunning voor eventuele nieuwbouw
• Ligboxenstal met 80 ligboxen
• Jongveestal uit circa 2014 voor 60 stuks jongvee
• Royale machineberging
• Eventuele mogelijkheid tot aankoop van circa 6.55.95 ha extra cultuurgrond

Melkveehouderijbedrijf gelegen in het buitengebied aan de Beets

Gelegen aan de Beets 5 te Beets ligt dit melkveehouderijbedrijf. Het melkveebedrijf ligt nabij de dorpen/steden Oosthuizen, Scharwoude en Hoorn.
Het melkveebedrijf bestaat uit een ligboxenstal, jongveestal en machineberging. Het erf is totaal gelegen op circa 9.260 m². Aansluitend aan de gebouwen ligt circa 23.35.10 ha cultuurgrond als huiskavel, circa 3.03.70 ha veldkavel dicht nabij het bedrijf en circa 4.78.70 ha cultuurgrond een stukje verder op, nabij Oosthuizen, gelegen aan de Oostdijk in de Beemster. Totaal maakt dit het gehele bedrijf groot: 32.10.10 ha. Tevens is er de optie tot aankoop van circa 6.55.95 ha cultuurgrond zeer nabij het bedrijf gelegen. De kavels hebben een overwegend rechthoekige kavelstructuur waardoor ze prima bewerkbaar zijn.

De stolpboerderij

De stolpboerderij is gebouwd in circa 1900. De boerderij is opgetrokken uit gemetselde gevels met voorzetwand, heeft een schilddak gedekt met pannen, houten vloeren, houten kozijnen met isolatieglas. De kwaliteit en het onderhoud van de stolp is matig. Er is een vergunning aanwezig voor een eventuele nieuw te bouwen stolpboerderij.
Op de begane grond bevindt zich het entree/hal met toilet.

Vanuit de hal komt u in de ruime woonkeuken. De woonkeuken is van alle gemakken voorzien en bevindt zich aan de voorzijde van de stolpboerderij aan de wegzijde. Door het grote raam is het een lichte ruimte.
De woonkamer is aansluitend aan de keuken, ook dit is een fijne lichte ruimte door de grote raampartijen. Er ligt een houten vloer in de woonkamer.

Op de begane grond bevindt zich tevens de bijkeuken en de badkamer met douche. De tuin is te bereiken vanuit de bijkeuken.

De stolp heeft nog voldoende schuurruimte met de voormalige koe-gang.
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers.

Bedrijfsgebouwen en voorzieningen

LIGBOXENSTAL

De ligboxenstal is gebouwd in circa 1982 en heeft een oppervlakte van circa 588 m². De goothoogte is circa 2,20 meter en de nokhoogte circa 5,5 meter. De stal is onderheid en opgetrokken uit gemetselde gevels welke aan zijkant zijn gewijzigd met windbreekgaas en schermdoek, houten spanten met stalen staanders en recent vernieuwde asbestcement vrije dakbedekking. De stal is deels onderkelderd en tussentijds gerenoveerd waaronder dakbedekking en lichtnok en lichtplaten. Er zijn 80 ligboxen, een melkstal aanwezig met 2x6 visgraad met automatische afname. Tevens bevindt zich in de stal het melklokaal met een Mueller melkkoeltank met een inhoud van circa 4.500 kg.

JONGVEESTAL

De jongveestal is gebouwd in 2014 en heeft een oppervlakte van circa 500 m². Deze stal is onderheid, volledig onderkelderd, gestorte kelders van circa 2 meter diep met een inhoud van circa 1.000 m³, opgetrokken uit stalen spanten met vrije overspanning. De gevels zijn opgetrokken uit prefab betonplaten met steenmotief, zijgevels windbreekgaas met windgordijn en topgevels damwandprofielplaten. Het zadeldak is gedekt met asbestcement vrije platen. De goothoogte van deze stal bedraagt circa 3,50 meter en de nokhoogte circa 7 meter. Er zijn 60 jongveeboxen in de stal, strohokken en een voergang. De kopgevels beschikken over aluminium schuifdeuren, u kunt van voor naar achter door de stal heen rijden.

MACHINEBERGING

De machineberging is uit circa 2008 en heeft een oppervlakte van circa 480 m². De machineberging is gebouwd op ringfundering en opgetrokken uit stalen spanten met vrije overspanning, de gevels zijn bekleed met damwandprofielplaten en het zadeldak is gedekt met asbestcement vrije dakbedekking. De goothoogte is circa 4,50 meter en de nokhoogte circa 8 meter. Beton vloer en voorzien van 2 inrijdeuren.

ERFVERHARDINGEN

Er is circa 1.600 m² betonverharding, een sleufsilo met een oppervlakte van circa 25 x 7 m = 175 m², 1,75 m hoog, beton. Kuilplaten, tweemaal 200 m² (25 x 8 meter) en 4 krachtvoersilo's en een kunstmestsilo.

CULTUURGROND

Circa 23.35.10 ha is bij het melkveebedrijf als huiskavel gelegen. Dit betreft een kleigrond met een moerige bovengrond. De huiskavel is geschikt als grasland en is overwegend rechthoekig. Circa 3.03.70 ha ligt als veldkavel, dicht nabij. De veldkavel nabij de Oostdijk te Oosthuizen, betreft kleigrond en is circa 4.78.70 ha. Deze veldkavel is geschikt voor diverse teelten. De huiskavel beschikt over een onderbemalingspomp zodat zelf de afwatering kan worden gereguleerd.

Kadastrale gegevens

Grond eigendom:
Gemeente Sectie Nummer Oppervlakte
Beemster C 796 2.77.00 ha
Beemster C 1022 2.01.70 ha
Beets B 121 1.30.10 ha
Beets B 126 1.78.70 ha
Beets B 127 1.79.00 ha
Beets B 128 0.85.00 ha
Beets B 447 0.54.90 ha
Beets B 448 1.28.40 ha
Beets B 476 2.11.90 ha
Beets B 477 0.22.60 ha
Beets B 798 0.91.50 ha
Beets B 799 0.79.20 ha

Totaal
16.40.00 ha

Grond eigendom ASR:
Gemeente Sectie Nummer Oppervlakte
Beets B 114 1.48.70 ha
Beets B 115 1.16.60 ha
Beets B 116 1.43.40 ha
Beets B 117 1.53.40 ha
Beets B 118 2.28.10 ha
Beets B 120 1.85.40 ha
Beets B 135 1.66.00 ha
Beets B 136 0.68.60 ha
Beets B 139 0.69.10 ha
Beets B 788 1.79.00 ha
Beets B 842 1.11.80 ha

Totaal
15.70.10 ha

Bestemmingsplan

Op de locatie aan de Beets 5 te Beets geldt het bestemmingsplan Dorpskernen 2016 vastgesteld door de gemeente Edam-Volendam op 13 april 2017. Het agrarisch bouwperceel is circa 6.600 m² groot.
Op de percelen nabij Oosthuizen, gelegen aan de Oostdijk geldt het bestemmingsplan Buitengebied 2012, vastgesteld door de gemeente Beemster op 13 september 2013.

Overig

De betaling-, fosfaat-, en/of andere productierechten zitten niet bij de vraagprijs in.
De jongveestal is gebouwd in 2014 en is nog niet door 10-jaars periode voor betreft de BTW. Verkoper verlegd deze BTW door naar koper.
Zowel de gronden van ASR als van fa. Voorend kunnen eventueel ook in erfpacht worden uitgegeven. Zie voor de voorwaarden de website van ASR, www.asrrealestate.nl/landelijk-vastgoed